贝壳研究院首席研究员许小乐对中国新闻周刊表示，目前降低首付比例的城市多为三四线城市，局部区域库存较高，但需求相对不足，市场修复的动力较弱。这个故事的真实性，反倒没这么重要了。另据媒体报道，有黄金投资者近期卖出11.2公斤黄金，回款总共420万余元。合理住房需求中包括刚需和改善性住房需求，调控政策在保障刚需的同时满足改善性住房需求。

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